Häufige Fehler einer Betriebskostenabrechnung

Bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung können viele Fehler gemacht werden, ohne das diese vom Vermieter als solchen überhaupt erkannt werden. Folgende Fehler werden oftmals bei der Erstellung der Abrechnung gemacht:

• Abrechnung ist nicht selbsterklärend
• Abrechnung ist rechnerisch nicht nachvollziehbar
• Abrechnung wird zu spät zugestellt (bis 12 Monate nach Abrechnungszeitraum)
• Abrechnung enthält falsche Umlageschlüssel
• Nicht umlagefähige Kosten werden auf Mieter umgelegt
• Leerstände werden auf Mieter umgelegt

Diese Punkte sind häufig Anlass für einen Streit zwischen Vermieter und Mieter, am Ende hat jedoch zumeist der Vermieter die Schuld und muss im schlimmsten Fall noch die Prozesskosten tragen. Mit einer Online Software lassen sich diese Fehlerquellen minimieren. Zum Beispiel Betriebskosten-Express.de bietet eine umfangreiche Hilfestellung während der gesamten Erstellung der Betriebskostenabrechnung an.

Betriebskosten Software

Wohnungs- und Hauseigentümer benötigen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung (auch Nebenkostenabrechnung, Mietnebenkostenabrechnung oder Immobilienabrechnung genannt) eine auf diese zugeschnittene Betriebskosten Software, damit die Abrechnung ohne große Probleme erstellt werden kann.

Betriebskosten-Express.de bietet Vermietern im Internet eine Platform, welche es ermöglicht zu günstigen Preisen eine Abrechnung schnell einfach und übersichtlich zu erstellen. Zahlreiche Themen und Hilfefunktionen unterstützen Eigentümer während der gesamten Erstellung der Abrechnung.

Betriebskostenabrechnung Formular

Eine Betriebskostenabrechnung zu erstellen kann oft zeitaufwendig sein und um diese Erstellung zu beschleunigen ist es möglich diese Daten vorher in einem übersichtlichen Formular schriftlich zu erfassen.

Private Vermieter kennen es, das Thema Betriebskostenabrechnung ist etwas, was man am liebsten soweit wie möglich nach hinten schieben möchte. Da die Betriebskostenabrechnung jedoch 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum zugestellt worden sein muss, gibt es keinen Weg daran vorbei. Hat man sich zu diesem Schritt entschlossen kann es hilfreich sein die Daten vorher schriftlich zu erfassen.

Hier gelangen Sie zum Betriebskostenabrechnung Formular . 

Betriebskostenabrechnung online erstellen ?

Oft stehen Vermieter vor der Frage, erstellt man eine Betriebskostenabrechnung online oder gibt man diese bei einer Hausverwaltung in Auftrag.

Diese Frage lässt sich relativ schnell beantworten, denn Gewisse Grundkenntnisse benötigt man für die Online-Erstellung. Hat man diese Kenntnisse nicht, sollte man die Erstellung der Betriebskostenabrechnung doch lieber bei einer Hausverwaltung in Auftrag geben.

Für die Online-Erstellung einer Betriebskostenabrechnung (auch Nebenkostenabrechnung oder Hausnebenkostenabrechnung genannt) benötigt man alle Rechnungen welche auf die Mieter umgelegt werden sollen. Hierzu sollte man diese Rechnungen natürlich auch verstehen, damit auch die richtigen Beträge in der Abrechnung angegeben werden können.

Längst können dabei nicht alle Kosten auf die Mieter umgelegt werden, welche Kostenarten (<- Link) ein Vermieter auf dessen Mieter umlegen darf, steht in der Betriebskostenverordnung

Betriebskostenabrechnung erstellen

Zwei von drei Betriebskostenabrechnungen sind falsch und dies meist nur, weil aktuelle Verordnungen und Vorgaben an die Betriebskostenabrechnung nicht eingehalten werden.

Die Betriebskostenabrechnung kann jedoch auch günstig online erstellt werden, so findet man im Internet verschiedenste Anbieter die bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung behilflich sind (z.b. Betriebskosten-Express.de). Mit Grundkenntnissen kann man hier schnell und einfach eine übersichtliche und selbsterklärende Betriebskostenabrechnung erstellen.

Achten Sie vor der Erstellung auf den Preis, denn viele Unternehmen gestalten diesen recht unübersichtlich und die Erstellung ist zum Schluss teurer als gedacht. Bei Betriebskosten-Express.de erhalten Sie eine Abrechnung für ein Objekt mit zwei Einheiten bereits ab 12,96 Euro. Eine umfassender Hilfebereich, unterstützt Sie bei der Erstellung.